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玻璃幕墙工程造价的构成

更新时间:2021-03-18

幕墙项目成本的构成:幕墙项目是由合格的专业幕墙设计,生产和安装公司承包和建造的。 合同内容通常包括详细设计,幕墙构件工厂的生产,运输,现场安装保护等,其工程造价构成与一般土建结构项目也不相同,主要包括以下内容:

(1)直接工程费用:包括幕墙的人工费,材料费和机械费。 材料成本主要包括框架(铝合金或钢结构),饰面材料,配件,密封胶等。直接工程成本占整个幕墙建筑成本的最大比例。

(二)措施费用:棚架工程费,吊蓝安装及拆除使用费; 支持钢结构现场的安装和安装轮胎架的工程费用; 点支式电缆网结构预张,变形调整,配重试验费用; 大型玻璃板的安装措施费江城样板生产确认及拆除费用; 成品保护成本,例如已安装在墙壁上的玻璃,铝,不锈钢,石板等的污染预防和防止损害措施以及清洁成本; 大型机械进出费用,例如支持钢结构起重机械的进出费用; 由于多次转移工作表面,材料,机器和工具而增加了成本,并且由于与专业建筑公司(如机电,装饰和装潢)的交叉运营而降低了工作效率; 必要的加班和紧急工作措施的费用。 由狭窄的建筑工地引起的材料的第二次或多次转移货物运输,由于材料和设备迟迟到达建筑工地而导致的停工成本以及安全和文明的建筑成本。

(三)管理费利税。

(4)加深设计费:专业幕墙设计与施工公司的详图设计,主要建筑设计单位的审查确认和详细的施工图制作费用。

(5)进口材料和设备的费用增加:进口材料,设备包装,国内外仓库运输,商检,海关清关和本地仓库存储,必要的航空运输费,专利技术使用费,价格,费率的任何上涨, 汇率变动的成本。

因此,可以看出,在玻璃墙工程造价的构成中,材料造价所占的比重很大,可高达70-80%,人工成本约占5-10%, 机械成本占很小的比例。 除综合价格外,成本也占很大比例,特别是对于规模大,结构复杂,施工难度大的玻璃幕墙,甚至高达10-20%。

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